Уступка права требования суммы обеспечительного взноса по договору аренды
Добрый вечер!
Помогите решить вопрос. Арендодатель заключил договор аренды с ИП, но потом стороны решили переоформить договор на ООО. Обеспечительный взнос арендодатель не вернул. В итоге мы заключили соглашение между арендатором, ИП и ООО об соглашение об уступке прав требования на сумму обеспечительного взноса. Т.к. при заключении договора аренды ООО уже оплатило обеспечение, было решено, что по уступке данный обеспечительный взнос будет учтен в счет оплаты аренды. Как все это отразить в учете?
Правильно ли будет:
Д 60 Арендодатель К 60 ИП на сумму взноса на сумму обеспечения
Тогда получается, что Д 26 К 60 Арендодатель актами сумма будет закрываться Д19 К60 НДС по сч-фактуре, а по ИП нужно будет эту сумму перечислить Д60 ИП К 51 на сумму обеспечения. Я все правильно поняла?
Помогите решить вопрос. Арендодатель заключил договор аренды с ИП, но потом стороны решили переоформить договор на ООО. Обеспечительный взнос арендодатель не вернул. В итоге мы заключили соглашение между арендатором, ИП и ООО об соглашение об уступке прав требования на сумму обеспечительного взноса. Т.к. при заключении договора аренды ООО уже оплатило обеспечение, было решено, что по уступке данный обеспечительный взнос будет учтен в счет оплаты аренды. Как все это отразить в учете?
Правильно ли будет:
Д 60 Арендодатель К 60 ИП на сумму взноса на сумму обеспечения
Тогда получается, что Д 26 К 60 Арендодатель актами сумма будет закрываться Д19 К60 НДС по сч-фактуре, а по ИП нужно будет эту сумму перечислить Д60 ИП К 51 на сумму обеспечения. Я все правильно поняла?
Comments
-
Добрый день.
При заключении договора цессии стороны называются цедент и цессионарий (а не поставщик и покупатель), поэтому методологически неверно учитывать расчеты по такому договору на 60 счете, нужно использовать 76 счет.
Дт 58 - Кт 76 (ИП-цедент) - отражена сумма права требования, полученного по договору цессии;
Дт 76 (ИП-цедент) - Кт 51 - произведено перечисление цеденту (прежнему арендатору);
Дт 26 - Кт 60 - начислена арендная плата;
Дт 60 (Арендодатель) - Кт 76 (арендодатель - должник по договору цессии) - зачет долга в счет арендной платы;
Дт 76 (арендодатель - должник по договору цессии) - Кт 91 - доход от выбытия финансового вложения;
Дт 91 - Кт 58 - списана первоначальная стоимость выбывшего финансового вложения.
